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USD $245,000 (Convert...)
Traditional Colonial With Apartment In Chen Bech
Centro Historico Merida Yucatan
#002871

Lot Width:
9 Meters (Convert...)

Lot Length:
26 Meters (Convert...)

Lot Area:
219 Meters (Convert...)

Living Area:
254 Meters (Convert...)


Bedrooms:
2

Bathrooms:
3

Merida | Centro | Chen Bech | Property Code: 002871

A traditional colonial home with a separate rental unit, located in the Chen Bech area of centro. Buyers will find a local open air market, restaurants, and shops around this area.

The home retains much of its original charm with its beautiful features such as the high beamed ceiling and pasta tile floors.

The main home is single level consisting of foyer, living room, dining room, eat-in kitchen, master bedroom with private bath and walk-in closet, and full guest bath. A large landscaped terrace is located in the rear of the property perfect for enjoying a morning coffee or family reunions, or optionally there is enough space to add a pool. Also, the storage room and laundry room is on the first floor.

With a private entrance, the buyers will have the option to rent the upstairs apartment. The apartment features a large colonial foyer,  spacious bedroom with full bath, followed by a kitchen and balcony facing to the garden.

An amazing opportunity to buy a traditional colonial home with a rental income in centro!

Construction: 253.6 sq mt |  2,729.7 sq ft
Lot: 219 sq mt | 2,357 sq ft
Lot Dimensions:9 m x 26m | 29ft x 85 ft
Price: $245,000 USD

Main House:
* Foyer
* Living room
* Dinning room
* Eat-in kitchen
* Bedroom with full bath and walk-in closet
* Full guest bath
* Storage room
* Laundry room
* Garden

Apartment:
* Foyer-Living room
* Bedroom with full bath
* Kitchen
* Balcony

General features:
*High beam ceilings
* Pasta tile flooring
* Ceiling fans
* A/C units
* Iron protectors
* Solid wooden doors
* Fully furniture with some exclusions

Location:
* 1 block to Chen Bech Market
* 5 blocks to La Mejorada Park
* 9 Blocks to Santa Lucia
* 25 minutes to Merida International Airport
* 45 minutes to Gulf of Mexico

Merida, Yucatan is a vibrant historic city best known as the cultural capital of Latin America. Ancient Maya cities, stunning cenotes and majestic haciendas dot the countryside of the Yucatan. Merida has its own international airport, first-class healthcare, modern amenities, timeless traditions, and rich history. Plus the Gulf Coast is just a short drive away. Most important, Merida is considered the safest city in the western hemisphere. Merida is now one of the top destinations for retirement, investment, and living.

Thank you for viewing our listing!

Yucatan Beach and City Property is your trusted professional in real estate no matter if you have a house for sale or you are buying a house. We provide the top real estate services in the Yucatan including Merida and the surrounding coastal communities.

Contact us today!

Real Estate Agent(English)
Nicholas Sanders
Email: nicholassandersyucatan@gmail.com
Phone: +52 999 398 1267

Asesor(español)
Alejandro López
Tel:+52 999 255 4054
Correo: alejandrolopezmerida93@gmail.com

www.yucatanbeachandcityproperty.com

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Mérida | Centro | Chen Bech | Clave: 002871

Una casa colonial tradicional con una unidad de alquiler independiente, situado en la zona de Chen Bech, Centro. Los compradores encontrarán un mercado local al aire libre, restaurantes y tiendas alrededor de esta zona.

La casa conserva gran parte de su encanto original con sus hermosas características, como son el alto techo y pisos de pasta.

La casa principal es de un solo nivel que consta de vestíbulo, sala, comedor, cocina,  dormitorio principal con baño privado y armario, y baño completo de invitados. Una gran terraza ajardinada se encuentra en la parte trasera de la propiedad perfecta para disfrutar de un café por la mañana o reuniones familiares, u opcionalmente hay espacio suficiente para añadir una piscina. Además, en la primera planta hay una bodega y un lavadero.

Con una entrada privada, los compradores tendrán la opción de alquilar el piso de arriba. El apartamento cuenta con un gran vestíbulo colonial, un dormitorio específico con baño completo, seguido de una cocina y un balcón que da al jardín.

¡Una oportunidad increíble para comprar una casa colonial tradicional con una renta en el centro!

Construcción: 253.6 metros cuadrados | 2,729.7 pies cuadrados
Lote: 219 m2 | 2,357 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 9 m x 26m | 29ft x 85 ft
Precio: $245,000 USD

Casa principal:
* Vestíbulo
* Sala
* Comedor
* Cocina-comedor
* Dormitorio con baño completo y vestidor
* Baño completo de invitados
* Bodega
* Lavandería
* Jardín

Apartamento:
* Vestíbulo-Salón
* Dormitorio con baño completo
* Cocina
* Balcón

Características generales:
*Techos altos
* Pisos de pasta
* Ventiladores de techo
* Unidades de aire acondicionado
* Protectores de hierro
* Puertas de madera sólida
* Totalmente amueblado con algunas exclusiones

Ubicación:
*1 calle al Mercado de Chen Bech
*5 Calles al Parque La Mejorada
*9 Calles a Santa Lucía
*25 Minutos al Aeropuerto Internacional de Mérida
*45 a la Playa

Mérida, Yucatán es una ciudad histórica vibrante conocida como la capital cultural de América Latina. Antiguas ciudades mayas, impresionantes cenotes y majestuosas haciendas salpican el campo de la península de Yucatán. Mérida tiene su propio aeropuerto internacional, atención médica de primera clase, servicios modernos, tradiciones y una rica historia. Además, la costa del Golfo está a poca distancia en coche. Lo más importante es que Mérida es considerada la ciudad más segura del hemisferio occidental. Mérida es ahora uno de los principales destinos para la jubilación, la inversión y la vida.

¡Gracias por ver nuestro listado!

Asesor(inglés)
Nicholas Sanders
Correo: nicholassandersyucatan@gmail.com
Cel: 999 398 1267

Asesor(español)
Alejandro Lopéz
Tel:+52 999 255 4054
Correo: alejandrolopezmerida93@gmail.com

www.yucatanbeachandcityproperty.com

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Represented By:
Alejandro Lopez
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Colonial Beamed Ceilings

conveniently located

Eat in Kitchen

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Excellent location

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Furnished

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Move in condition

Move-in Ready

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Patio

Pressurized Water

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Quiet Location

Solid wood doors

Spacious Living

Spacious Living Room

Walk in Closets

Walking Distance to Restaurants & Shops

Walking distance to town













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